L’actuació es desenvolupa en un entorn urbà dens i consolidat, en un dels barris amb més activitat cultural i dinamisme de la ciutat, fet que requereix una planificació acurada dels treballs i una coordinació precisa dels equips.
L’edifici forma part de la història de Malasaña i ha estat vinculat a diferents etapes i habitants al llarg del temps, reforçant el valor de la seva rehabilitació i la seva integració en el teixit urbà actual.