Passeig de Gràcia 30
- Rehabilitació
- Residencial
- Alt standing
- Patrimoni
- Restauració
L’edifici de Passeig de Gràcia 30 es troba situat en un dels enclavaments més representatius de Barcelona, al centre neuràlgic de la ciutat. Es tracta d’un immoble catalogat construït l’any 1890, que destaca pel seu elevat valor històric i arquitectònic, amb una façana protegida i múltiples elements originals que formen part del seu patrimoni.
El projecte tenia com a objectiu adaptar l’edifici a nous usos residencials i d’oficines, preservant-ne la identitat i posant en valor el conjunt. La intervenció va comportar una gran rehabilitació estructural, per permetés la conservació i restauració de la façana catalogada i dels elements interiors originals, amb solucions constructives per complir les normatives vigents. L’actuació va incloure espais comuns, accessos, estructura, coberta i acabats interiors.
- Any: 2018-2020
- Duració (mesos): 18
- Ubicació: Passeig de Gràcia 30, Barcelona
- Superfície (m2): 3.351
- Promotor: Privat
- Arquitectura: Batlle i Roig
- Fotografia: Francisco Urrutia
- Dirección execució i PM: G3,
- Instal·lacions: JSS Efficient Engineering,
- Enginyeria estructural: BIS Structures,
- Càlcul d’estructures: Autodesk Robot, CypeCAD, Adapt Builder, Idea Statica,
- Consultoria tècnica: Helena Salvadó
-
Benestar i confort dels usuaris
Es van crear interiors contemporanis que oferissin confort, eficiència i accessibilitat, tot mantenint la coherència amb la composició i la identitat originals de l’edifici. El resultat van ser espais ben aïllats, funcionals i adaptats a les noves necessitats.
-
Revalorització i satisfacció del client
Aplicant criteris de qualitat i respecte pel patrimoni. La nova ordenació de plantes, patis i accessos va millorar l’ús de l’edifici i va fer possible els seus nous usos.
-
Gestió i coordinació exemplar del projecte
Es va garantir una coordinació efectiva entre l’equip tècnic, la direcció d’obra i els restauradors, per compatibilitzar la rehabilitació estructural amb la conservació patrimonial.
La recuperació del valor patrimonial d'un edifici catalogat
- Es va restaurar la façana protegida i els elements originals interiors, revaloritzant la seva qualitat arquitectònica i aturant la seva degradació pel pas del temps.
Nous usos sense renunciar a l'essència original
- Es va adaptar l’edifici existent a usos residencials i d’oficines segons la normativa actual sense alterar l’estructura original. Es va incorporar nova tecnologia, instal·lacions i millores d’eficiència energètica integrades a l’arquitectura preexistent sense malmetre-la.
En la coordinació tècnica i la rehabilitació estructural
- Es va coordinar un conjunt d’intervencions estructurals complexes garantint l’estabilitat, la seguretat i el respecte pels valors patrimonials. La col·laboració estreta entre direcció d’obra, tècnics, restauradors i especialistes en elements catalogats va permetre resoldre cada fase amb la màxima precisió.
