REFORMA INTEGRAL I REMODELACIÓ D’UN CONJUNT RESIDENCIAL AMB NOVA CONFIGURACIÓ D’HABITATGES I ESPAIS COMUNITARIS

Pine Hill · Fuengirola

  • Rehabilitació
  • Residencial
  • Sostenibilitat

Pine Hill és una actuació de rehabilitació i remodelació integral a Fuengirola (Màlaga). El projecte transforma un edifici residencial existent, redefinint-ne la distribució i el programa per adaptar-lo a un nou model d’ús i a les necessitats actuals del mercat residencial. La intervenció reorganitza el conjunt en 71 habitatges, incorporant zones comunitàries i espais d’ús compartit, amb l’objectiu de millorar funcionalitat, confort i qualitat d’experiència dels usuaris.

L’obra ha requerit una gestió tècnica especialment rigorosa per integrar canvis de projecte durant l’execució sense interrompre el ritme d’obra. Entre les actuacions singulars, destaca el reforç estructural per a la implantació d’una piscina infinity elevada sobre forjat, i la redefinició d’una part dels dúplex de la segona planta, transformant part de la coberta inclinada en solàriums.
En paral·lel, s’han incorporat millores d’eficiència energètica mitjançant sistemes de ventilació amb recuperació de calor i solucions d’aïllament tèrmic a cobertes. La coordinació entre obra i instal·lacions (Constructora Cardoner i Cardoner Instal·lacions) ha estat clau per mantenir control, terminis i qualitat d’acabats.

  • Any: 2024-2025
  • Duració (mesos): 18
  • Ubicació: Calle Pensamiento 54, Fuengirola (Málaga)
  • Superfície (m2): Superfície construïda: 14.785 m²

    Superfície d’espai públic: 6.596,92 m²
  • Promotor: Colmark Invest · Duarthill · Redson Invest · Waldepond
  • Arquitectura: José Javier García Alba · AGAS (Estudio de Arquitectura)

  • Fotografia: DroneIt
  • Vídeo: DroneIt
  • Project management: Serviland

  • Enginyeria / Direcció execució: Andrés Pérez Romeral · AGAS
Divisions

Cardoner Instal·lacions

DESCARREGA DOSSIER
  • Reconfigurar i revaloritzar l’edifici existent

    Transformar el programa residencial, passant de l’esquema original a una nova configuració de 71 habitatges i espais comuns.

  • Integrar millores tècniques i d’eficiència energètica

    Implementar sistemes d’instal·lacions i aïllaments que incrementen el confort i el rendiment tèrmic de l’edifici.

  • Executar els canvis del projecte sense aturar l’obra

    Absorbir redissenys i ajustos constructius durant l’execució mantenint planificació, coordinació i control de producció.

Hem fet realitat

Una reforma integral complexa

  • La reforma integral i remodelació d’un edifici residencial existent, redefinint habitatges, espais comunitaris i aparcament.
  • amb una execució coordinada d’obra i instal·lacions.
  • L’adaptació del projecte a noves exigències funcionals i comercials durant l’obra, incorporant solucions constructives prefabricades i ajustos de disseny sense interrompre la producció.
  • En el reforç estructural per a la piscina elevada, la gestió de canvis sobre la marxa, i la integració d’instal·lacions d’alta eficiència amb control rigorós de terminis i qualitat.
71 habitatges reorganitzats en 6 blocs
14.785 m² de superfície construïda
6.596,92 m² d’espai públic
146 places d’aparcament en 2 plantes
97 trasters
45 industrials i subcontractes coordinats