CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA Y SOSTENIBLE EN VIVIENDA PROTEGIDA

Marroc 180

  • Obra nueva
  • Residencial
  • Construcción industrializada
  • VPO
  • Sostenibilidad

El proyecto de Marroc 180 representa un nuevo paso para la VPO, en este caso en el 22@ de Barcelona. Se trata de un edificio modular de 45 viviendas que destaca por su eficiencia y sostenibilidad constructivas, la calidad de ejecución y la integración en un entorno urbano consolidado.

El edificio, de 9 plantas de altura, se construyó con módulos tridimensionales que, una vez fabricados, se trasladaban a la obra para colocarse de forma rápida. Finalizado en tan solo 10 meses, su construcción se llevó a cabo con una importante reducción en la generación de residuos y, por tanto, de la huella de carbono.

  • Año: 2023-2024
  • Duración (meses): 10
  • Ubicación: Marroc 180, Barcelona
  • Superficie (m2): 3.850
  • Promotor: Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB)
  • Arquitectura: Vivas Arquitectes, Exe Arquitectura
  • Construcción: UTE Constructora del Cardoner & Constructora d’Aro
  • Fotografía: José Hevia, argotphoto
  • Vídeo: Stupendastic
  • Ingeniería: Arc BCN,
  • Coordinación seguridad y salud: Applus,
  • Cálculo estructuras: Gendico Engineering & Design
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  • Bienestar y confort de los usuarios

    Se proyectaron viviendas de diferentes tipologías para responder funcionalmente a las nuevas maneras de vivir, con ventilación cruzada y buenas prestaciones energéticas.

  • Satisfacción del cliente

    El proyecto cumple los objetivos del IMHAB, ofreciendo vivienda social de calidad con eficiencia constructiva y ambiental.

  • Gestión del proyecto

    La industrialización del sistema estructural y de fachadas permitió optimizar los plazos y garantizar la calidad de ejecución, con un nivel de planificación y coordinación muy exigente gracias a la metodología LEAN Construction.

Hemos hecho realidad

Un proyecto sostenible

  • Construcción industrializada
  • Cubierta invertida transitable
  • Sistemas de aislamiento eficientes
  • Sistemas de aerotermia e instalación fotovoltaica
  • El edificio se construyó íntegramente con módulos tridimensionales prefabricados del sistema Wallex, elaborados en fábrica incorporando todos los elementos estructurales, cerramientos y parte de las instalaciones. Trasladados a la obra, se montaron como piezas, con una ejecución altamente eficiente que provocó menos interferencias en el entorno urbano.
  • El equipo estaba formado por Constructora del Cardoner y Constructora d’Aro, con un trabajo conjunto entre equipos técnicos, estructuristas, instaladores e industriales especializados en prefabricación, siempre en coordinación con el equipo de arquitectura autor del proyecto. El corto plazo de construcción, inferior a un año, implicó un altísimo nivel de planificación, coordinación y control ejecutivo.
10 meses de obra
LEAN construction
2 jefes de obra