40 viviendas en Estepona · Málaga
Constructora del Cardoner ha ejecutado un conjunto residencial de 40 viviendas de 2 y 3 dormitorios en Estepona (Málaga), distribuidas en tres bloques que se escalonan y adaptan a la pendiente natural del terreno.
El diseño arquitectónico aprovecha la topografía de la parcela para favorecer la orientación de las viviendas hacia el noreste, con amplias terrazas abiertas al paisaje y vistas al mar Mediterráneo. La promoción incorpora aparcamientos subterráneos, piscina desbordante y zonas comunes.
Los tres bloques, de diferentes alturas, albergan 11, 15 y 14 viviendas respectivamente. Su disposición escalonada permite integrar el conjunto en el terreno y potenciar la relación entre los espacios interiores y exteriores.
Uno de los principales retos técnicos ha sido la ejecución de dos niveles de sótano en una parcela con una pendiente pronunciada, que ha requerido sistemas de contención mediante muros de micropilotes de gran profundidad con anclajes laterales.
La arquitectura se caracteriza por grandes terrazas con pérgolas longitudinales, elementos decorativos de acabado imitación madera y carpinterías de grandes dimensiones con perfilería oculta, que refuerzan la apertura de las viviendas hacia el exterior.
- Año: 2023
- Duración (meses): 32
- Ubicación: Estepona - Málaga
- Superficie (m2): 11.806,57 m²
- Promotor: Kapusta, S.L. · Hunicom Homes
- Arquitectura: Jesús Guillermo Díaz Merino and Miguel Ángel Maiz Córdova
- Construcción: Constructora del Cardoner
- Fotografía: Stupendastic
- Vídeo: Stupendastic
Cardoner Instal.lacions
UN CONJUNTO RESIDENCIAL ESCALONADO CON VISTAS AL MEDITERRÁNEO
- La construcción de tres bloques residenciales de diferentes alturas, adaptados a la topografía de la parcela y orientados para aprovechar las vistas hacia el mar.
- Las 40 viviendas cuentan con amplias terrazas que prolongan los espacios interiores hacia el exterior. El conjunto se completa con zonas comunes y una piscina desbordante, integradas en el entorno residencial
LA CONSTRUCCIÓN DE DOS SÓTANOS EN UN TERRENO DE GRAN PENDIENTE
- La ejecución de los niveles subterráneos ha requerido soluciones de contención de elevada complejidad técnica, mediante muros de micropilotes de gran profundidad y anclajes laterales.
- Este sistema ha permitido abordar los condicionantes geotécnicos y topográficos de la parcela, haciendo posible la implantación de los edificios y los aparcamientos subterráneos en un terreno con importantes desniveles
PRECISIÓN CONSTRUCTIVA EN TERRAZAS, FACHADAS Y ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS
- La ejecución de grandes terrazas y pérgolas longitudinales, junto con elementos decorativos horizontales y verticales de acabado imitación madera, ha requerido una coordinación precisa entre estructura, cerramientos y acabados.
- La integración de carpinterías de grandes dimensiones con perfilería oculta y los diferentes elementos de fachada ha exigido especial atención a los encuentros constructivos y a la calidad de los acabados
