Plan Vive III · Residencial El Pinar
Residencial El Pinar és una de les tres promocions corresponents a la Fase III del Plan Vive Madrid executades per Constructora del Cardoner.
El projecte, ubicat a Torrejón de la Calzada, comprèn la construcció de 61 habitatges de lloguer assequible distribuïts en dos blocs residencials, amb aparcament, trasters, zones comunes i espais exteriors.
El conjunt s’organitza en dos blocs pràcticament simètrics, articulats mitjançant patis interiors, circulacions obertes, passarel·les i porxos. Els habitatges incorporen terrasses, jardins i espais exteriors privats en la majoria dels casos, dins d’un disseny compacte i flexible orientat a optimitzar l’espai i afavorir la qualitat de vida.
Executat mitjançant construcció tradicional, el projecte combina tancaments de fàbrica de maó amb cobertes planes i inclinades de teula. L’actuació incorpora criteris d’accessibilitat universal, places per a vehicles elèctrics i planificació Lean, amb una coordinació tècnica especialment rellevant en accessos, circulacions, evacuació, aparcament i urbanització.
- Any: 2024 – 2026
- Duració (mesos): 18
- Ubicació: Torrejón de la Calzada (Madrid)
- Superfície (m2): Superfície construïda: 6.678,21 m²
Superfície d’urbanització: 1.645,31 m²
- Promotor: CAMESA Madrid - Plan Vive III · Comunidad de Madrid
- Arquitectura: María Vallejo Martín
- Fotografia: Stupendastic
- Vídeo: Stupendastic
- Enginyeria: 3D3
- Direcció d’Execució: Juan Herranz
Cardoner Instal.lacions
-
GARANTIR LA FUNCIONALITAT I L’ACCESSIBILITAT DEL CONJUNT
Resoldre habitatges, espais comuns i circulacions adaptats a diferents necessitats, garantint l’accessibilitat universal i el compliment de les condicions pròpies de l’habitatge protegit.
-
INTEGRAR ACCESSOS, CIRCULACIONS I EVACUACIÓ
Coordinar els recorreguts de vianants i vehicles, les circulacions obertes i les vies d’evacuació dins d’un conjunt format per dos blocs residencials i un únic accés des del carrer Manuel Fraga Iribarne.
-
OPTIMITZAR L’APARCAMENT I LA URBANITZACIÓ
Integrar un aparcament soterrat eficient, amb ventilació forçada i accés mitjançant rampa, juntament amb 1.645 m² d’urbanització exterior, adaptant el conjunt a la normativa municipal.
LA TERCERA PROMOCIÓ DEL PLAN VIVE III EXECUTADA PER CARDONER
- Residencial El Pinar completa la participació de Constructora del Cardoner en aquesta fase del Plan Vive Madrid, sumant 61 nous habitatges destinats al lloguer assequible.
UN CONJUNT RESIDENCIAL OBERT I FUNCIONAL
- La integració de patis interiors, passarel·les, porxos, terrasses i jardins configura espais de relació i circulacions obertes, complementant els habitatges amb zones exteriors privades i comunes.
PLANIFICACIÓ I COORDINACIÓ EN TOTES LES FASES D’EXECUCIÓ
- L’execució mitjançant construcció tradicional ha requerit coordinar estructura, façanes, cobertes, instal·lacions, aparcament, zones comunes i urbanització, aplicant planificació Lean per gestionar els diferents equips i fites d’obra.
