Plan Vive III · Residencial El Pinar
Residencial El Pinar es una de las tres promociones correspondiente a la Fase III del Plan Vive Madrid ejecutada por Constructora del Cardoner.
El proyecto, ubicado en Torrejón de la Calzada, comprende la construcción de 61 viviendas de alquiler asequible distribuidas en dos bloques residenciales, con aparcamiento, trasteros, zonas comunes y espacios exteriores.
El conjunto se organiza en dos bloques prácticamente simétricos, articulados mediante patios interiores, circulaciones abiertas, pasarelas y soportales. Las viviendas incorporan terrazas, jardines y espacios exteriores privados en la mayoría de los casos, dentro de un diseño compacto y flexible orientado a optimizar el espacio y favorecer la calidad de vida.
Ejecutado mediante construcción tradicional, el proyecto combina cerramientos de fábrica de ladrillo con cubiertas planas e inclinadas de teja. La actuación incorpora criterios de accesibilidad universal, plazas para vehículos eléctricos y planificación Lean, con una coordinación técnica especialmente relevante en accesos, circulaciones, evacuación, aparcamiento y urbanización.
- Año: 2024 – 2026
- Duración (meses): 18
- Ubicación: Torrejón de la Calzada (Madrid)
- Superficie (m2): Superficie construida: 6.678,21 m²
Superficie de urbanización: 1.645,31 m²
- Promotor: CAMESA Madrid - Plan Vive III · Comunidad de Madrid
- Arquitectura: María Vallejo Martín
- Fotografía: Stupendastic
- Vídeo: Stupendastic
- Ingeniería: 3D3
- Dirección de Ejecución: Juan Herranz
Cardoner Instal.lacions
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GARANTIZAR LA FUNCIONALIDAD Y ACCESIBILIDAD DEL CONJUNTO
Resolver viviendas, espacios comunes y circulaciones adaptados a diferentes necesidades, garantizando la accesibilidad universal y el cumplimiento de las condiciones propias de la vivienda protegida.
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INTEGRAR ACCESOS, CIRCULACIONES Y EVACUACIÓN
Coordinar los recorridos peatonales y rodados, las circulaciones abiertas y las vías de evacuación dentro de un conjunto formado por dos bloques residenciales y un único acceso desde la calle Manuel Fraga Iribarne.
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OPTIMIZAR APARCAMIENTO Y URBANIZACIÓN
Integrar un aparcamiento subterráneo eficiente, con ventilación forzada y acceso mediante rampa, junto con 1.645 m² de urbanización exterior, adaptando el conjunto a la normativa municipal.
LA TERCERA PROMOCIÓN DEL PLAN VIVE III EJECUTADA POR CARDONER
- Residencial El Pinar completa la participación de Constructora del Cardoner en esta fase del Plan Vive Madrid, sumando 61 nuevas viviendas destinadas al alquiler asequible.
UN CONJUNTO RESIDENCIAL ABIERTO Y FUNCIONAL
- La integración de patios interiores, pasarelas, soportales, terrazas y jardines configura espacios de relación y circulaciones abiertas, complementando las viviendas con zonas exteriores privadas y comunes.
PLANIFICACIÓN Y COORDINACIÓN EN TODAS LAS FASES DE EJECUCIÓN
- La ejecución mediante construcción tradicional ha requerido coordinar estructura, fachadas, cubiertas, instalaciones, aparcamiento, zonas comunes y urbanización, aplicando planificación Lean para gestionar los distintos equipos e hitos de obra.
